部門解讀：《關于做好我縣經(jīng)濟適用住房登記和上市交易工作的實施意見》

一、出臺背景

玉山縣經(jīng)濟適用住房于2008年開始陸續(xù)交付使用，2009年全部分配結束，至今已近15年，為滿足住戶的上市交易要求，明確工作流程，規(guī)范上市交易程序，參照周邊其他縣市經(jīng)驗做法，結合我縣實際，制訂出臺了《關于做好我縣經(jīng)濟適用住房登記和上市交易工作的實施意見》（以下簡稱實施意見）。

二、出臺過程

（一）出臺依據(jù)

《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）、住房和城鄉(xiāng)建設部等七部門《關于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于加強經(jīng)濟適用住房管理有關問題的通知》（建保〔2010〕59號）、省政府辦公廳《關于已購經(jīng)濟適用住房上市交易管理的若干規(guī)定》（贛府廳發(fā)（2007）61號）和《玉山縣已購經(jīng)濟適用房上市交易和回購管理實施辦法》（玉府字〔2019〕172號）規(guī)定。

（二）征求意見情況

    2023年5月，縣住房建設保障中心完成了《關于做好我縣經(jīng)濟適用住房登記和上市交易工作的實施意見》的起草工作；5月15日在經(jīng)濟適用住房小區(qū)張貼，向經(jīng)濟適用住房住戶征求意見，截止5月25日未收到相關意見反饋；5月25日下午召集了政府辦、發(fā)改委、自然資源局、稅務局、縣司法局、房產(chǎn)和土地測繪公司召開了征求意見會，根據(jù)會上各部門提出的意見和建議對實施意見進行了進一步完善。5月28日向經(jīng)濟適用住房上市交易各相關單位發(fā)函征求意見，各單位均回復：無意見。

三、主要內(nèi)容

《關于做好我縣經(jīng)濟適用住房登記和上市交易工作的實施意見》分為4條，主要包括以下內(nèi)容：

第一條，主要闡述了經(jīng)濟適用住房的2種辦理方式；

第二條，主要闡述了名下有2套或者2套以上（含經(jīng)濟適用住房）住宅的經(jīng)濟適用住房買受人的經(jīng)濟適用住房辦理方式；

第三條，主要闡述相關費用計算標準；

第四條，主要闡述了我縣經(jīng)濟適用住房上市交易辦理時間；

解讀單位：玉山縣住房建設保障中心

解讀人：楊黎慧，玉山縣住房建設保障中心八級職員

咨詢電話：0793-2552957

關聯(lián)稿件：玉山縣人民政府辦公室印發(fā)玉山縣關于做好我縣經(jīng)濟適用住房登記和上市交易工作的實施意見的通知