縣住建局2021年下半年工作計劃

在下一步工作中，我們將繼續以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，扎實黨史學習教育，運用好“四大”活動經驗，緊緊圍繞“三大五提升”項目大會戰要求，解放思想、開拓創新，以進一步優化營商環境為抓手，繼續做好我縣住建領域行業監管工作，以優異的成績迎接建黨100周年。

一、黨建工作

下一步，局黨組將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真落實新時代黨的建設總要求，以黨的政治建設為統領，以黨支部標準化建設為主要抓手，嚴格落實各項制度，創新組織生活方式，增強黨支部的凝聚力和戰斗力，充分發揮黨支部的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。

1.強化黨的政治建設。堅定自覺地同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，把“兩個堅決維護”作為首要任務扛牢做實；把認真貫徹執行黨章作為重要內容融入日常；深刻領會新時代黨建工作總要求，堅持把黨的政治建設擺在首位，不斷強化“四個意識”，嚴肅黨內政治生活，落實七項組織生活制度。

2.強化黨員教育管理。要深入開展黨史學習教育，不斷增強黨組織的戰斗力、凝聚力，激勵全體黨員將黨史學習好、總結好、發揚好，持續推動黨史學習教育走深走實。籌劃組織慶祝建黨一百周年“七一”系列活動，樹立起爭一流的使命感，解放思想、轉變觀念、創新求變，撲下身子大干苦干實干，全面開創工作新局面。

3.強化紀律作風建設。全面加強紀律建設，營造風清氣正的政治氛圍；強化日常監督；馳而不息糾正“四風”。集中梳理黨建重點、難點問題，借鑒和學習兄弟單位在黨建工作中的經驗和做法，貫徹黨建創新的工作理念，進一步激發黨建工作活力。

4.強化支部自身建設。建立健全黨內關懷幫扶措施，多與黨員溝通交流，做好政治思想工作，增強黨員的凝聚力和向心力，堅持高標準、嚴要求，嚴格按照黨員發展標準和要求，做到成熟一個發展一個，有計劃、有目的地培養積極上進的入黨積極分子。

二、重點項目建設

1. 繼續各抓好一中分校項目建設推進進度及工程質量管理，倒排工期，確保于今年8月底交付使用。

2. 繼續抓好看守所、拘留所、武警中隊、西城小學等項目建設推進工作。

3.進一步加強同冰溪街道協調，做好土地征收工作，推動汪應辰路北延工程建設進程。

4.進一步加快其它重點項目施工進度，全力以赴推進項目建設工作，把好項目前期關、推進關、質量關，攻堅克難，順利做好“三大五提升”項目建設工作。

三、建設工作質量安全方面。

1.堅決做好“高考”和“中考”期間建筑工地的噪音管控。

2.繼續抓好質量通病的防治工作，重點解決屋面、外墻滲漏水問題。強化重點工程、住宅工程等領域的質量安全監管工作，保持工程質量安全形勢的持續好轉。

3.加強工程參建各方質量安全主體責任監督，重點落實對施工現場的起重機械、腳手架、深基坑、用電線路、危險性較大的分部分項工程等重點部位和環節的安全檢查，及時消除各種隱患，落實企業施工過程質量監管責任和工程質量終身責任制；進一步加強施工現場起重機械的監督管理，完善備案、安裝告知、使用登記、拆卸告知等機械管理制度。

四、建筑行業管理方面

1.續開展建筑市場專項檢查。全面加強對建筑工地項目經理、監理人員及“八大員” 在崗履職情況和各方主體的市場行為日常檢查力度，嚴查掛靠、轉包、分包以及無證或越級承接工程業務等違法違規行為，加強違法企業的處罰力度，對記不良記錄企業上報市局誠信平臺，進行網上公布。

2.進一步加強事中事后監管。建立與工程建設項目審批制度改革相適應的監管體系，全面推行“雙隨機、一公開”監管，加大監督檢查力度，嚴肅查處違法違規行為。

3.積極扶持引導建筑業企業晉升資質，鼓勵發展專業分包和勞務分包企業。

4.進一步加強資質動態核查工作。

五、消防審驗方面

1.落實工程領域審批制度改革的相關要求，配合做好“聯合驗收”的相關工作。

2.繼續依法依規開展建設工程消防設計審查驗收備案工作。

3.落實“一鏈辦理”的相關精神，對于未批先建和未驗先用的違法違規情況要“減少存量，遏制增量”。

六、城建檔案管理方面

1.做好靠前服務。建設單位在項目申請辦理工程規劃許可證及施工許可證時，檔案館將向業主單位主動提供《移交建設檔案工程告知書》及《建設工程檔案預驗收申請表》各一份，方便建設單位做好檔案歸檔工作。

2.積極主動到施工現場指導建設單位規范整理項目的歸檔資料。檔案館必須全程參與所有工程竣工驗收過程，在收到預驗收申請表后五個工作日內，將派人對工程檔案是否齊全完整、歸檔文件及立卷進行初驗，按工程進度收集材料。對于不符合歸檔規范要求的提出整改意見，符合初驗及整改達到要求的，簽署“初驗意見書”，待取得城建檔案“初驗意見書”后，建設單位才能組織工程竣工驗收，未取得“初驗意見書”的工程不得組織竣工驗收。

3.竣工驗收后，建設單位應在五個工作日內將一套完整的建設工程檔案提交城建檔案館復驗。城建檔案館對工程檔案全部復驗合格后簽署“復驗意見書”，并出具《建設工程檔案預驗收意見書》及《江西省建設工程檔案移交證》。

七、招投標管理方面

將繼續加強招投標工作的監督檢查力度，嚴肅招標紀律。按照《玉山縣工程建設及政府采購領域專項整治工作實施方案》的通知要求，對全縣工程建設招投標領域進行專項整治。深入開展工程建設領域"三不"推進工作，推進我縣廉潔工程建設，確實做好工程建設領域招投標監督管理工作。限額以下非必招工程項目搖號工作將繼續貫徹落實縣政府、縣紀委的工作要求，加強與相關職能部門聯動，進一步優化我縣營商環境。

八、村鎮建設相關工作

1.加快推進污水處理設施施工進度，加強工程質量、安全監管，依法履行好行業監管工作。

2.圍繞省環保督察及“回頭看”指出的“鄉鎮污水管網建設滯后，生活污水處理設施運行不正常（無效運行、低效運行）”等問題，全面、深入、細致、徹底地開展全縣鄉鎮生活污水收集處理問題大排查行動，建立問題和整改臺賬，全力推進問題整改工作,不斷提升鄉鎮生活污水治理能力和水平，堅決完成省環保督察“回頭看”反饋問題整改。

3.根據省住建廳2021年5月27日下發的《江西省2021年農村危房改造方案》，組織人員到鄉鎮進行督導危房改造工作進展情況，要求2021年危房改造在6月底全部開工，2022年春節前全部竣工。

4.督促11個鄉鎮（街道）美麗集鎮建設盡快完成施工圖設計，加快工程進度，要求在6月底全部開工建設。

 九、“雙創”成果鞏固提升和疫情防控工作

1.繼續加強建筑工地文明施工、揚塵治理監督管理力度，完善機制，推進文明施工、揚塵治理長效常態化管理制度落到實處。

2.繼續加強10個拆遷安置小區衛生保潔、牛皮癬、樓道亂堆雜物、車輛亂停亂放等反彈問題整治工作，并由局督查管理服務股進行監督管理，切實做好安置小區的“雙創”成果鞏固提升日常管理工作。

3.進一步建筑工地、居住小區文明衛生宣傳工作，提高市民的文明素質，樹立創建工作人人有責的主人翁意識。

    4.繼續做好建筑工地、住宅小區新冠肺炎疫情常態化防控工作，鼓勵動員大家盡快接種疫苗。

十、行政服務管理方面

1.加強高新區項目審批業務指導工作。繼續指派本局業務人員指導高新區“接、放”后的業務開展。幫助高新區建設局獨立完成項目全流程審批工作。  

2.靠前對接衢饒示范區、高鐵新區、南方水泥等重點項目建設的服務工作。對項目實施主動介入、全程協助、跟蹤服務。如果有需要，在條件成熟的情況下，授權衢饒示范區審批和監督管理權限，激發示范區發展活力。

3.加大宣傳力度。組織業務人員深入企業發放辦事指南，面對面宣傳項目各階段辦事流程及注意事項。

4.積極組織參加業務培訓。邀請市工改辦技術人員一對一上門培訓，通過培訓會議和工作人員的操作練習，提升工作人員使用工程建設項目審批管理系統操作水平和審批效率。

5.組織召開全縣工程建設項目審批制度改革工作推進會。了解和收集各成員單位的工作開展情況，協商解決存在的問題，加強各成員單位之間的協調配合，有效推進各項改革工作。

十一、建筑材料檢測方面

通過走出去、請進來方式進一步加強檢驗檢測人員專業知識的學習和培訓，提高操作技能，加強交流，制定切實可行的規章制度，不斷提高檢測人員工作責任心，對全縣在建工程加大監督檢查力度，采取不定期抽檢，對發現的問題及時告知對方且要求必須整改到位，確保我縣建筑工程在高質量發展軌道上穩步邁進。

 十二、房改工作

1.做好房改房產權過渡的收尾工作。對符合房改政策規定的要通過宣傳、引導，督促其過渡，加快我縣的住房二級市場的發展。

2.加快租金改革步伐。由于房價上揚較快，已拉大了住房的租售比價，故必須適時調整租金標準，同時，我們還將對房改房新成本價的標準進行前期測算，連同新租金標準的測算方法一起報送上級業務主管部門審核，進一步促進我縣房地產業的健康發展。

3.認真辦理我縣在縣內外工作的干部職工申請房改政策性補貼的原住地的調查證明工作，全程辦理我縣條管單位干部職工住房補貼涉及的政策業務手續。