玉山縣住房和城鄉建設局設下列內設機構職能

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辦公時間：法定工作日 上午：8:00—12:00     下午：14:30—17:30
辦公地址：玉山縣冰溪街道人民大道148號 
辦公電話：0793—2553998
依    據：關于印發《玉山縣住房和城鄉建設局職能配置、內設機構和人員編制規定》的通知 玉辦字（2019）38號
主要負責人：樂訓滿 
職能職責
一、貫徹落實國家、省、市關于住房和城鄉建設法律、法規和方針、政策。研究擬訂和組織實施全縣住房和城鄉建設領域規范性文件;擬定全縣住房和城鄉建設發展戰略、規劃;研究提出全縣住房和城鄉建設重大政策問題建議。
二、貫徹執行國家關于住房制度改革的各項方針、政策;擬訂全縣住房政策，指導住房建設和住房制度改革，編制全縣住房建設規劃及年度計劃并指導實施。
三、承擔全縣保障城鎮低收入家庭住房責任。建立健全住房保障體系;擬定全縣住房保障相關制度、規章并組織實施;編制住房保障發展規劃和年度計劃并組織實施;會同有關部門做好中央、省、市、縣住房保障資金安排并監督實施。
四、承擔規范全縣房地產市場秩序、監督管理房地產市場責任。會同有關部門組織擬定房地產市場監管措施并監督執行;提出全縣房地產行業和產業發展規劃;擬定全縣房地產開發、房屋租賃、房地產估價與經濟、房地產中介管理、國有土地房屋征收與補償規章制度并組織實施。
五、承擔建筑工程質量和安全監管責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的規章制度并組織實施;組織或參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理。
六、承擔規范全縣城鄉建設管理秩序的責任;依法管理和指導全縣城市建設、村鎮建設工作;參與擬定城市建設、城市管理、房地產管理政策;參與土地利用總體規劃綱要的審查。
七、負責全縣建設工程的勘察、設計、圖審及其咨詢業的行業管理;規范建設工程勘察設計、圖審及咨詢市場;監督管理我縣城鎮及工業與民用建筑的抗震設計規范實施、抗震設計和施工;監督管理全縣建設工程抗震設防工作;指導我縣城市地下空間的開發利用;負責全縣一般性工業建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理。負責全縣建設工程消防設計、審查和驗收。
八、監督管理全縣建筑市場，規范建筑市場各方主體行為;指導和監督管理全縣建筑市場準入與清出、建設工程招標投標、工程監理、工程質量與安全;核發《建設工程施工許可證》;擬定勘察設計工程建設、工程質量監督和檢測、圖審、施工、工程招投標、建設監理和相關社會中介組織的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行，依法依規對建筑市場違規行為進行處理。
九、研究制定全縣城市建設發展規劃、戰略并指導實施;研究擬訂加快全縣城鎮化進程的發展規劃;指導全縣城市建設檔案管理工作。
十、編制小城鎮和村莊建設規劃并組織實施。指導全縣村鎮建設、農村住房建設安全及危房改造規劃;指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作;配合有關部門推進重點示范鎮、重點鎮、小城鎮建設工作。
十一、承擔建筑節能和行業科技發展的責任。執行建筑業、房地產業科技發展規劃和政策;組織實施國家和地方有關規范和.標準;推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化;負責建筑節能、裝配式建筑、綠色建筑、地下管廊發展及管理工作。
十二、負責住房和城鄉建設行業執業資格和科技人才隊伍建設的管理;管理建設行業對外經濟技術合作;指導建設企業開拓縣外、市外、省外、國外(境外)建筑市場和房地產市場;組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作。
十三、負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監管職能;負責城鎮房屋室內裝飾裝修行業管理工作。
十四、承擔物業管理工作，擬定物業服務行業發展規劃和標準，指導并管理物業服務企業經營活動;承擔白蟻防治的監管工作。
十五、負責商品房預售許可;擬定全縣住房保障相關政策及配套措施;指導、督促全縣保障性住房項目建設和管理。
十六、負責審核在外工作的玉山籍人員住房傾向補貼工作;負責對全縣享受房改優惠政策的出售、出租進行審核、審查;負責對全縣部分產權房轉全部產權房的審核和監督;負責全縣房改政策宣傳、調研工作。
十七、會同有關部門查處違反房改政策的違法違紀行為。
十八、負責縣城內供水及其設施的規劃、建設、維護和管理。
十九、全面落實本部門安全生產工作職責和建筑施工安全專業委員會辦公室職責，加大安全監管執法力度，加強監管的行業領域安全生產宣傳教育和培訓，督促有關企業全面落實安全生產主體責任。
      1.依法對有關建設工程安全生產實施監督管理。負責擬訂我縣建筑安全生產政策、規章制度并監督執行，依法查處建筑安全生產違法違規行為。指導監督房屋建筑工地和市政工程工地用起重機械、專用機動車輛的安裝、使用。
      2.指導依法加強建筑施工、房屋拆除、建筑裝飾裝修、勘察設計、建設監理等建筑業和房地產開發、物業管理等房地產業安全生產監督管理工作。
      3.制定完善房屋建筑和市政基礎設施工程施工等的風險點、危險源排查管控工作標準，組織開展風險點、危險源排查管控，建立風險點、危險源數據庫和電子圖。
二十、落實住房和城鄉建設領域生態環境保護和節能減排工作，督促指導相關單位落實生態環境保護責任制。
二十一、完成縣委、縣政府交辦的其他任務。
玉山縣住房和城鄉建設局設下列內設機構：
（一）辦公室（法制股、信訪辦公室）。組織協調局機關行政工作；負責 局機關文電、會務、信息宣傳、安全、保密、政務公開、績效考 核的組織協調實施；負責局機關財務和后勤事務管理工作；指導全縣住房和城市建設檔案管理工作。負責局機關和所屬單位組織、人事、勞動工資、機構編制管理；負責局系統思想政治教育培訓和精神文明建設工作；指導建設行業員工的思想教育和社團工作； 負責局機關和指導所屬單位的工會、青年、婦女工作和人武工作; 負責局機關規范性文件的起草；負責住房和城鄉建設行政執法監 督、行政處罰、行政復議、行政訴訟和建設系統法制工作、黨建 工作；負責全縣住房和城鄉建設政策法規教育工作；負責局系統 社會治安綜合治理和信訪工作。
負責人：程光；聯系電話：0793-2553998
（二） 城鄉住房和建設綜合股（建筑行業管理股、住房綜合股）。組織擬訂城市建設中長期發展規劃、年度計劃；擬定全縣城鄉建設相關的改革方案；指導村鎮建設和管理；貫徹實施建筑市場有關法律、行政法規、規章和規范性文件；依法對全縣范圍內違反住房和建筑市場法律法規的行為進行稽查；依法對建設、施工、勘察、設計、安檢、監理、招標代理建筑市場各方主體行為進行督查和日常的例行稽查、專項稽查、專案稽查；依法對建筑市場各類違法違規行為進行調查核實處理。負責縣城內供水及其設施的規劃、建設、維護和管理。研究擬訂全縣建筑行業發展規劃和產業政策、管理規范和指導全縣建筑市場；擬訂規范建筑市場各方主體行為、工程招投標、建設監理、建筑安全生產、工程質量、合同管理和工程風險管理規范性文件并監督執行；組織和參與工程重大質量、安全事故的調查處理；組織協調建筑企業參與國內工程承包和勞務合作；指導建筑企業開拓省外、市外和縣外建筑市場；
    負責對外來施工企業的管理；負責各類建筑施工和安裝企業、裝飾（含室內裝飾）企業、建筑制品企業、建設監理單位、各類建設工程招標代理機構的資質和全縣注冊監理工程師的管理；負責全縣施工企業建造師資格管理工作。
    負責行政審批事項的受理、辦理與辦結；負責相關行政審批 事項的宣傳、咨詢與解答；牽頭協調事項辦理過程中涉及到的相關股室、部門與人員。
貫徹落實國家、省、市關于推進城鎮住房制度改革的方針、 政策和措施并組織實施；擬定住房保障發展規劃、規范性文件并 監督執行；負責組織保障性住房的建設；指導監督縣屬公產房管 理工作；擬定住房和房地產產業發展規劃和產業政策，并監督實 施；承擔指導房屋安全鑒定、房屋安全鑒定機構管理和拆改房屋 結構的監管。負責房地產開發企業、物業服務企業、房地產評估 機構的資質管理及相關從業人員執業資格的管理；負責發放《商品房預售許可證》和預售資金管理工作；指導監督全縣物業管理工作。
負責人：邱偉雄；聯系電話：0793-2553998