玉山縣住房和城鄉(xiāng)建設局設下列內(nèi)設機構(gòu)職能
辦公時間：法定工作日 上午：8:00—12:00 下午：14:30—17:30
辦公地址：玉山縣冰溪街道人民大道148號
辦公電話：0793—2553998
依 據(jù)：關于印發(fā)《玉山縣住房和城鄉(xiāng)建設局職能配置、內(nèi)設機構(gòu)和人員編制規(guī)定》的通知 玉辦字（2019）38號
主要負責人：樂訓滿
職能職責
一、貫徹落實國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)和方針、政策。研究擬訂和組織實施全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域規(guī)范性文件;擬定全縣住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃;研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)建設重大政策問題建議。
二、貫徹執(zhí)行國家關于住房制度改革的各項方針、政策;擬訂全縣住房政策，指導住房建設和住房制度改革，編制全縣住房建設規(guī)劃及年度計劃并指導實施。
三、承擔全縣保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房責任。建立健全住房保障體系;擬定全縣住房保障相關制度、規(guī)章并組織實施;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;會同有關部門做好中央、省、市、縣住房保障資金安排并監(jiān)督實施。
四、承擔規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場責任。會同有關部門組織擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行;提出全縣房地產(chǎn)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃;擬定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟、房地產(chǎn)中介管理、國有土地房屋征收與補償規(guī)章制度并組織實施。
五、承擔建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)管責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度并組織實施;組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
六、承擔規(guī)范全縣城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任;依法管理和指導全縣城市建設、村鎮(zhèn)建設工作;參與擬定城市建設、城市管理、房地產(chǎn)管理政策;參與土地利用總體規(guī)劃綱要的審查。
七、負責全縣建設工程的勘察、設計、圖審及其咨詢業(yè)的行業(yè)管理;規(guī)范建設工程勘察設計、圖審及咨詢市場;監(jiān)督管理我縣城鎮(zhèn)及工業(yè)與民用建筑的抗震設計規(guī)范實施、抗震設計和施工;監(jiān)督管理全縣建設工程抗震設防工作;指導我縣城市地下空間的開發(fā)利用;負責全縣一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理。負責全縣建設工程消防設計、審查和驗收。
八、監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為;指導和監(jiān)督管理全縣建筑市場準入與清出、建設工程招標投標、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與安全;核發(fā)《建設工程施工許可證》;擬定勘察設計工程建設、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、圖審、施工、工程招投標、建設監(jiān)理和相關社會中介組織的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，依法依規(guī)對建筑市場違規(guī)行為進行處理。
九、研究制定全縣城市建設發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略并指導實施;研究擬訂加快全縣城鎮(zhèn)化進程的發(fā)展規(guī)劃;指導全縣城市建設檔案管理工作。
十、編制小城鎮(zhèn)和村莊建設規(guī)劃并組織實施。指導全縣村鎮(zhèn)建設、農(nóng)村住房建設安全及危房改造規(guī)劃;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;配合有關部門推進重點示范鎮(zhèn)、重點鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設工作。
十一、承擔建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責任。執(zhí)行建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策;組織實施國家和地方有關規(guī)范和.標準;推進住房和城鄉(xiāng)建設科技進步和成果轉(zhuǎn)化;負責建筑節(jié)能、裝配式建筑、綠色建筑、地下管廊發(fā)展及管理工作。
十二、負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理;管理建設行業(yè)對外經(jīng)濟技術合作;指導建設企業(yè)開拓縣外、市外、省外、國外(境外)建筑市場和房地產(chǎn)市場;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。
十三、負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監(jiān)管職能;負責城鎮(zhèn)房屋室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理工作。
十四、承擔物業(yè)管理工作，擬定物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，指導并管理物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動;承擔白蟻防治的監(jiān)管工作。
十五、負責商品房預售許可;擬定全縣住房保障相關政策及配套措施;指導、督促全縣保障性住房項目建設和管理。
十六、負責審核在外工作的玉山籍人員住房傾向補貼工作;負責對全縣享受房改優(yōu)惠政策的出售、出租進行審核、審查;負責對全縣部分產(chǎn)權房轉(zhuǎn)全部產(chǎn)權房的審核和監(jiān)督;負責全縣房改政策宣傳、調(diào)研工作。
十七、會同有關部門查處違反房改政策的違法違紀行為。
十八、負責縣城內(nèi)供水及其設施的規(guī)劃、建設、維護和管理。
十九、全面落實本部門安全生產(chǎn)工作職責和建筑施工安全專業(yè)委員會辦公室職責，加大安全監(jiān)管執(zhí)法力度，加強監(jiān)管的行業(yè)領域安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓，督促有關企業(yè)全面落實安全生產(chǎn)主體責任。
1.依法對有關建設工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。負責擬訂我縣建筑安全生產(chǎn)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，依法查處建筑安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為。指導監(jiān)督房屋建筑工地和市政工程工地用起重機械、專用機動車輛的安裝、使用。
2.指導依法加強建筑施工、房屋拆除、建筑裝飾裝修、勘察設計、建設監(jiān)理等建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等房地產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。
3.制定完善房屋建筑和市政基礎設施工程施工等的風險點、危險源排查管控工作標準，組織開展風險點、危險源排查管控，建立風險點、危險源數(shù)據(jù)庫和電子圖。
二十、落實住房和城鄉(xiāng)建設領域生態(tài)環(huán)境保護和節(jié)能減排工作，督促指導相關單位落實生態(tài)環(huán)境保護責任制。
二十一、完成縣委、縣政府交辦的其他任務。
玉山縣住房和城鄉(xiāng)建設局設下列內(nèi)設機構(gòu)：
（一）辦公室（法制股）。組織協(xié)調(diào)局機關行政工作；負責 局機關文電、會務、信息宣傳、安全、保密、政務公開、績效考 核的組織協(xié)調(diào)實施；負責局機關財務和后勤事務管理工作；指導全縣住房和城市建設檔案管理工作。負責局機關和所屬單位組織、人事、勞動工資、機構(gòu)編制管理；負責局系統(tǒng)思想政治教育培訓和精神文明建設工作；指導建設行業(yè)員工的思想教育和社團工作； 負責局機關和指導所屬單位的工會、青年、婦女工作和人武工作; 負責局機關規(guī)范性文件的起草；負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法監(jiān) 督、行政處罰、行政復議、行政訴訟和建設系統(tǒng)法制工作、黨建 工作；負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設政策法規(guī)教育工作；負責局系統(tǒng) 社會治安綜合治理和信訪工作。
負責人：程光；聯(lián)系電話：0793-2553998
（二） 城鄉(xiāng)住房和建設綜合股（建筑行業(yè)管理股、行政服務股、住房綜合股、房改股）。組織擬訂城市建設中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃；擬定全縣城鄉(xiāng)建設相關的改革方案；指導村鎮(zhèn)建設和管理；貫徹實施建筑市場有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；依法對全縣范圍內(nèi)違反住房和建筑市場法律法規(guī)的行為進行稽查；依法對建設、施工、勘察、設計、安檢、監(jiān)理、招標代理建筑市場各方主體行為進行督查和日常的例行稽查、專項稽查、專案稽查；依法對建筑市場各類違法違規(guī)行為進行調(diào)查核實處理。負責縣城內(nèi)供水及其設施的規(guī)劃、建設、維護和管理。研究擬訂全縣建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策、管理規(guī)范和指導全縣建筑市場；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、工程招投標、建設監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、合同管理和工程風險管理規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；組織和參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國內(nèi)工程承包和勞務合作；指導建筑企業(yè)開拓省外、市外和縣外建筑市場；
負責對外來施工企業(yè)的管理；負責各類建筑施工和安裝企業(yè)、裝飾（含室內(nèi)裝飾）企業(yè)、建筑制品企業(yè)、建設監(jiān)理單位、各類建設工程招標代理機構(gòu)的資質(zhì)和全縣注冊監(jiān)理工程師的管理；負責全縣施工企業(yè)建造師資格管理工作。
負責行政審批事項的受理、辦理與辦結(jié)；負責相關行政審批 事項的宣傳、咨詢與解答；牽頭協(xié)調(diào)事項辦理過程中涉及到的相關股室、部門與人員。
貫徹落實國家、省、市關于推進城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、 政策和措施并組織實施；擬定住房保障發(fā)展規(guī)劃、規(guī)范性文件并 監(jiān)督執(zhí)行；負責組織保障性住房的建設；指導監(jiān)督縣屬公產(chǎn)房管 理工作；擬定住房和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，并監(jiān)督實 施；承擔指導房屋安全鑒定、房屋安全鑒定機構(gòu)管理和拆改房屋 結(jié)構(gòu)的監(jiān)管。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產(chǎn)評估 機構(gòu)的資質(zhì)管理及相關從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的管理；負責發(fā)放《商品房預售許可證》和預售資金管理工作；指導監(jiān)督全縣物業(yè)管理工作。
負責人：邱偉雄；聯(lián)系電話：0793-2553998